よくあるご質問

お部屋探し編

実際に部屋を探す祭は、どのようなことを基準とすればいいですか？

いくつか重要なことがありますが、まずは希望するエリアを絞るのが重要です。
「通勤時に電車で30以内の距離ならどこでも良い」というような内容では、大量の賃貸物件から探す必要があるため、非常に時間効率が悪くなります。
〇〇駅など、住むエリアや駅を明確にしておくことで、ご希望のエリア内で間取りや予算などを絞ることが可能なため、まずは住みたいエリアを決めておきましょう。

いつ頃から物件探しを始めるのが良いでしょうか？

ご入居希望月の1ヶ月前が最適です。
ただし、お部屋探しを始める時期によっては、賃貸物件の入居が集中してご希望の賃貸物件にご入居できない場合がありますので、ご了承ください。

アルバイトでも賃貸契約をすることが可能でしょうか？

賃貸契約を行う際には、申し込み後の入居審査があるため、審査に通ればご入居可能です。
正社員の方と比べると、少し審査は通りづらい可能性はありますが、安定した給料があれば、基本的には通るお客様が多いです。

物件見学編

物件見学の際に必要なものはありますか？

室内の採寸をするためのメジャーや現地で確認したことを書き留めるための筆記用具は必携です。デジタルカメラで室内や建物周辺の撮影をしておけば、後で見直したり、物件を比較する際に役立ちます。

物件見学で注意して確認すべき点は？

物件資料だけではわからない日当たりや窓からの眺め、キッチンの収納や水周りなどの状態をご確認いただくことができます。ベッドや大型家電がある場合には事前に寸法を測っておき、搬入設置が可能かどうかをご確認いただくことをおすすめいたします。また周辺に買い物に便利な施設があるか、人通りの多さもチェックすべきポイントです。（上新庄の治安や住みやすさについての解説はこちら）

物件見学をするなら何時くらいがおすすめでしょうか？

室内には照明器具がない場合が多いです。明るい時間帯に物件をご覧になり室内の様子や日当たりをご確認下さい。物件までの移動時間を含めると1件に1時間程度かかることもあります。

賃貸編

家賃はいくらで検討したらいいでしょうか？

一般的には、給料の三分の一が良いと言われています。
しかし、ご自身のライフスタイルによって適正価格は変わってくると思います。
毎日自炊をする方は少し家賃をあげて、物件のグレードをあげても問題ない範囲だと思われます。

契約時に必要なものは何ですか？

一般的には、①現在お住まいの住民票、②収入証明 (源泉徴収票など)、③印鑑 (認印でも可能)、④身分証明書 (運転免許証・保険証など)が必要になります。こちらはあくまで一般的なものになりますので、実際の契約時に上記以外にご提出頂くものがある場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。

ホームページに掲載中の物件は必ず契約出来ますか？

掲載中の物件でも、タッチの差で入居の申し込みを頂いている場合がございます。ご検討の際には、事前にご希望の物件をお問い合わせ下さい。

敷金と礼金、退去時に返金されるのはどちらですか？

敷金は預かり金、礼金はその名前の通りお礼のお金になります。つまり、返金されるのは預けている敷金になります。

預けていた敷金は全額返ってきますか？

退去時のお部屋の状態によって異なります。壁を汚したりしてしまうと、退去時に敷金からまかなうため、お部屋は綺麗に住むことが大切です。